Dla większości z nas współwłasność nieruchomości jak dom czy mieszkanie skojarzyć się może z małżonkami. Niewielu z nas zdaje sobie sprawę, że w sytuacji spadkowej także mówimy o współwłasności – ułamkowej. W tym wpisie prezentujemy jak od strony prawnej wygląda kwestia współdziedziczenia nieruchomości. Przedstawiamy też...
Wiele osób sprzedających swoją nieruchomość zderzy się w końcu z pytaniem: sprzedaż mieszkania – co dalej? Jakie obowiązki musimy jeszcze spełnić kiedy uda nam się już znaleźć kupca na nasze mieszkanie? Bez różnicy w takiej sytuacji jest fakt czy sprzedałeś nieruchomość bezpośrednio czy skorzystałeś, na...
Wydaje się mało prawdopodobnym chcieć sprzedawać dom, który jest w trakcie budowy. Czy jednak rzeczywiście? Jeśli się głębiej nad tym zastanowić, każdy z nas może wymienić przynajmniej po kilka powodów, dla których taka sprzedaż budowanego domu może być korzystna dla inwestora. Spośród najczęstszych przyczyn sprzedaży...
Dlaczego warto korzystać z nowoczesnych narzędzi, wspierających sprzedaż nieruchomości? Korzyści z nich płynących jest naprawdę wiele. O wszystkich nich dowiesz się z dalszej części artykułu. Ważne już teraz jest jednak to, abyś pamiętał że darmową wycenę nieruchomości może otrzymać każda osoba, która posiada dostęp do...
Często po otrzymaniu spadku po rodzicach w postaci mieszkania, nasuwa się pytanie spadek po rodzicach kiedy można sprzedać, aby nie płacić podatku dochodowego od darowizny? Chcąc sprzedać mieszkanie lub dom otrzymany w spadku istnieje ryzyko, że będziesz musiał zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości. Jednak po...
Często wydaje nam się, że nieruchomość można sprzedać jedynie w całości. Tak jest oczywiście najprościej. Jednak czasami występują dość kłopotliwe sytuacje, kiedy w drodze dziedziczenia większa liczba osób nabywa prawa do mieszkania lub domu. W przypadku braku porozumienia co do sprzedaży przez wszystkich współwłaścicieli, sprzedaż...
Sprzedaż mieszkania z lokatorem nie należy do łatwych, aczkolwiek jest możliwa. Z prawnego punktu widzenia nie ma przeciwwskazań do sprzedaży lokalu mieszkalnego z lokatorem. Jednak warto zauważyć, że zakup nieruchomości na rynku wtórnym z lokatorem jest rzadkością, nie możemy całkowicie wykluczyć takiego stanu rzeczy. Zatem,...
Do zadłużenia mieszkania może dojść w przypadku, kiedy właściciel nieruchomości nie uregulował należności do spółdzielni lub kiedy mieszkanie obciążone jest hipoteką. Są to dość problematyczne sytuacje w szczególności, kiedy chcemy sprzedać nieruchomość, ponieważ kupujący może wymagać od nas zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami. Kolejnym przykładem...
Jak wiadomo rozwód nie należy do przyjemności, jednak jest to moment, w którym małżonkowie muszą uporać się z podziałem wspólnego majątku. Niewątpliwie najkosztowniejszym składnikiem tego majątku jest mieszkanie. Kiedy małżonkowie decydują się na rozwód, a sprzedaż mieszkania jest jedną z koniecznych do przeprowadzenia formalności, dobrze...
Sprzedaż mieszkania z lokatorem nie należy do łatwych przedsięwzięć, aczkolwiek jest to wykonalne. Najczęściej niechcianymi lokatorami są często członkowie rodziny, którzy zazwyczaj są w lokalu zameldowani lub nierzetelni najemcy, o których słyszy się w mediach coraz częściej. Jest to dość duży problem dla właścicieli, ponieważ...