22 lis Szanse i zagrożenia crowdfundingu nieruchomościowego
Crowdfunding nieruchomościowy to rozwiązanie, które daje wielu inwestorom globalne możliwości, a także szereg korzyści. Warto dowiedzieć się na ten temat nieco więcej, a także zapoznać się z szansami oraz zagrożeniami tego rodzaju działań podejmowanych przez inwestorów.
Istota crowdfundingu nieruchomościowego
W obecnych czasach coraz więcej osób decyduje się na lokowaniu swoich środków finansowych w nieruchomości. Możliwe jest to między innymi w ramach działań związanych z crowdfundingiem nieruchomościowym, który obejmuje takie elementy jak wycena nieruchomości oraz skup nieruchomości. Crowdfunding gwarantuje dość wysoką stopę zwrotu z inwestycji, zwłaszcza jeśli porównuje się ją do tradycyjnych lokat bankowych. Dlatego staje się to fantastycznym sposobem na realizowanie inwestycji dla osób posiadających kapitał na różnym poziomie.
Warto przeczytać Co przyspiesza, a co opóźnia proces sprzedaży mieszkania?
Gotowe rozwiązania
Crowdfunding nieruchomościowy obejmuje przede wszystkim gotowe rozwiązania. Szereg zróżnicowanych inwestycji można znaleźć na wielu platformach crowdfundingowych. Są one wcześniej zweryfikowane i uznane za rzetelne. Dlatego w przypadku brania udziału w działaniach związanych z crowdfundingiem nieruchomościowym ryzyko wejścia w daną inwestycję jest dość niskie. Dlatego tego rodzaju transakcje uznaje się w pełni bezpieczne dla inwestorów, a samo ryzyko utraty kapitału szacowane jest na dość niski poziom. Warto to wziąć pod uwagę podczas wyboru najlepszego dla siebie sposobu na inwestowanie.
Ilość inwestycji
Inwestor, który podejmuje działania w ramach crowdfundingu nieruchomościowego, ma możliwość wyboru, w ilu projektach pragnie wziąć udział. W dużej mierze zależne jest to od ilości posiadanego kapitału. Dlatego inwestor może się zdecydować zarówno na wzięcie udziału w jednej dużej inwestycji, jak i w kilku mniejszych. Kilka mniejszych inwestycji ma swoje zdecydowane zalety, ponieważ w tym przypadku ryzyko związane z wejściem w daną inwestycję się zmniejsza. Jeśli jedna z inwestycji nie przyniesie oczekiwanych zysków to mogą być one zrównoważone zyskami z innych projektów.
Bezpieczeństwo transakcji
Inwestycje realizowane w ramach crowdfundingu nieruchomościowego są uznawane za w pełni bezpieczne dla inwestorów, a ryzyko niepowodzenia jest dość niskie. W przypadku crowdfundingu udziałowego inwestor staje się jednym ze wspólników w spółce celowej. Dzięki temu ma pewność, że przekazany przez niego kapitał trafi do wybranego projektu. Oprócz tego inwestor ma możliwość czerpania zysków w postaci dywidend, co jest dla niego bardzo korzystnym rozwiązaniem. Dlatego wybór tego sposobu inwestowania ma szereg zalet dla inwestora.
Łatwe zakończenie inwestycji
Wśród głównych zalet crowdfundingu nieruchomościowego można również wymienić dość łatwą możliwość zakończenia inwestycji. W przypadku crowdfundingu nieruchomościowego inwestorzy w każdej chwili mogą zdecydować się na wyjście z inwestycji oraz sprzedać swoje udziały innemu inwestorowi. Jest to znacznie łatwiejsze działanie niż zakończenie współpracy w ramach crowdfundingu pożyczkowego. Dzięki crowdfundingowi udziałowemu inwestorzy mają możliwość zachowania swojej płynności finansowej, która jest tak niezbędna podczas realizowania inwestycji o różnym charakterze.
Może cię zainteresować Czy mamy prawo sprzedać nasze udziały w nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?
Brak konieczności obsługi
Kolejną zaletą crowdfundingu nieruchomościowego jest brak konieczności obsługi realizowanych inwestycji. Model inwestowania społecznościowego jest bardzo korzystny dla inwestorów, ponieważ w ramach niego nie muszą oni zajmować się w bezpośredni sposób inwestycją. Obejmuje to przede wszystkim brak konieczności bezpośredniego zarządzania nieruchomościami, czyli ich utrzymywania, a także kontaktów z najemcami. Głównym i jedynym zadaniem inwestora w tym przypadku jest wpłacenie kapitału oraz oczekiwanie na zyski, jakie możliwe są do osiągnięcia z danej inwestycji. Oprócz tego nie musi się on niczym zajmować.
Globalne możliwości
Crowdfunding nieruchomości umożliwia osiąganie korzyści o charakterze globalnym, co jest bardzo korzystnym rozwiązaniem dla wielu inwestorów. Dzięki takim działaniom możliwe jest inwestowanie w nieruchomości, które znajdują się w dowolnym miejscu na świecie. Jest to możliwe, ponieważ większość procesów odbywa się w formie on-line, a inwestor najczęściej nie ma żadnych obowiązków wobec inwestycji, oprócz wpłaty kapitału. W celu rozpoczęcia inwestycji należy posiadać odpowiednią ilość kapitału, a także wybrać kraj oraz rodzaj i wielkość inwestycji. Dzięki tym danym będzie istniała możliwość wyboru najbardziej adekwatnego projektu dla danego inwestora.
Zyga653
Posted at 13:29h, 23 styczniaSporo przydatnych informacji dotyczących tematu 🙂
Łucja43
Posted at 12:09h, 30 styczniaŚwietny artykuł polecę znajomym 🙂